0485-82 02 02
Selecteer een pagina

Wighenerhorst 17
Wijchen

€ 187.000,- k.k.

Bijzonder gunstig, op een hoekperceel van recreatie park de “Wighenerhorst”, gelegen, vrijstaande recreatie bungalow met rondom royale tuin, veel privacy en het eigen perceel biedt ruimte voor meerdere auto's. De ligging is gunstig, vlakbij het recreatiegebied Berendonck en natuurgebied de...


Kenmerken
Soorteengezinswoning
Woonopp.89 m2
Kamers4
Slaapkamers2
Bouwjaar2000
Meer kenmerken
Foto's
Nog 8 afbeeldingen

Bijzonder gunstig, op een hoekperceel van recreatie park de “Wighenerhorst”, gelegen, vrijstaande recreatie bungalow met rondom royale tuin, veel privacy en het eigen perceel biedt ruimte voor meerdere auto’s.

De ligging is gunstig, vlakbij het recreatiegebied Berendonck en natuurgebied de Hatertse en Overasseltse Vennen. Het centrum van Nijmegen ligt op 12 km, het centrum van Wijchen op 5 km en het centrum van het dorp Alverna met buurtsuper op 1,5 km. Ook Thermen de Berendonck, Burggolf Wijchen, manege en skibaan zijn op korte afstand. De woning is gelegen op het recreatiepark Wighenerhorst. De ligging van de woning is zeer praktisch vooraan in het park. De voorzieningen in de Wighenerhorst zijn: receptie, zwembad en speeltuin.

INDELING:
Begane grond: Entree, hal met moderne toilet met fontein, badkamer met douche en wastafel met meubel, bijkeuken/inpandige berging, trapopgang, trapkast, zonnige U-vormige woonkamer met serre gedeelte en sfeervolle houtkachel voor de kille avonden, schuifpui naar achtertuin met terras en veel privacy, open keuken in een L-opstelling en is c.a. 4 jaar , de apparatuur bestaat uit: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, losse koelkast en oven.

1e verdieping: overloop met grote bergkast, 2 slaapkamers, beiden met fraaie vaste inbouwkast met daar achter nog extra bergruimte, en één met sta-balkon, toegang tot hobby/werkruimte (voorheen berging) met alleen kunstlicht met cv-opstelling.

Tuin: in de tuin zijn een aantal zonneterrassen, is gedeeltelijk voorzien van een beregeningsinstallatie er is een berging van ca. 3 x 4 m1 en houtopslag.

Overige informatie: bouwjaar 2000, woonoppervlakte 89 m², inhoud 332 m³, perceel 541 m2, isolatie: de woning is volledig geïsoleerd, verwarming/warmwater is door middel van een: HR CV ketel uit 2018, gecombineerd met zonneboiler met zonnepanelen, in de vloer van de woonkamer is semi Vloerverwarming aanwezig, m.a.w. verwarmingsbuizen lopen door de vloer van de woonkamer zit geen pomp tussen, mechanische ventilatie is aanwezig

De woning is zeer geschikt voor privé gebruik, verhuur of als beleggingsobject. Permanente bewoning is niet toegestaan. Het park is 365 dagen per jaar open. Service- c.q. parkkosten bedragen 1.350,= euro per jaar in totaal. Hierbij zijn beheer/onderhoud van het park en de receptie inbegrepen. De kosten van GWE en Afval zijn aanzienlijk lager dan een gemiddelde inwoner van Wijchen doordat het park een grootverbruikerstarief heeft

Overdracht
Koopsom€ 187.000,- k.k.
StatusBeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soorteengezinswoning
Typevrijstaande woning
Oppervlakte en inhoud
Woonopp.89 m2
Bouwjaar2000
Indeling
Kamers4
Slaapkamers2
Voorzieningenmechanische ventilatie, schuifpui
Foto's

Contact

Hans de Makelaar
Regio Gennep, Cuijk, Malden, Molenhoek, Nijmegen

0485-82 02 02

Lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars

    Direct reageren