0485-82 02 02
Selecteer een pagina

Hervorsterstrasse 31a
Goch

€ 379.000,- k.k.

Let op, woning net over de grens gelegen in de plaats Goch (DL) Laat dit huis niet aan uw aandacht ontsnappen! Dit woonhuis ligt aan de rand van het centrum van Goch en is gelegen aan een rustige straat, de “Hervorsterstrasse”. Aan de voorzijde springt het woonhuis misschien nog niet direct...


Kenmerken
Soorteengezinswoning
Woonopp.158 m2
Kamers7
Slaapkamers3
Bouwjaar1973
Meer kenmerken
Foto's
Nog 46 afbeeldingen

Let op, woning net over de grens gelegen in de plaats Goch (DL)

Laat dit huis niet aan uw aandacht ontsnappen!
Dit woonhuis ligt aan de rand van het centrum van Goch en is gelegen aan een rustige straat, de “Hervorsterstrasse”. Aan de voorzijde springt het woonhuis misschien nog niet direct in het oog, maar dat veranderd snel wanneer u het huis binnentreed.
Het woonhuis is volledig onderkelderd en gemoderniseerd, heeft 3 slaapkamers, een “nieuwe” keuken en een luxe badkamer.
De zonnige tuin is riant en keurig onderhouden, de vrijstaande garage is toegankelijk via de Leni-Valk-Strasse.
Het huis is voorzien van zonnepanelen.

INDELING:

Hal en begane grond:
De fraaie entree met leistenen vloer loopt door tot in de woonkamer en keuken en is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming zonder radiators alsmede de hal en de slaapkamers en badkamer. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en de 3 slaapkamers.
In de hal bevindt zich het gastentoilet en een ruime garderobe. De centraal gelegen trap geeft u toegang tot de kelder, inhoud kelder: 335m³ . Aan de linkerzijde bevinden zich 2 slaapkamers, uiteraard zijn deze ook in te richten als hobby en/ of werkruimte.
Aan de linkerzijde bevindt zich tevens een ruimte voor wasmachine, droger, met een ruimte om bijvoorbeeld te strijken (voormalige doucheruimte).
Tegenover deze wasruimte bevind zich een kantoortje.
De grootste slaapkamer geeft toegang tot de moderne en luxe badkamer, die werkelijk voorzien is van alle gemakken. Zo is er een riante inloopdouche met regendouche en diverse sproeiers, fraai badkamermeubel met 2 wastafels en een zwevend toilet. Het moderne ligbad/whirlpool met jet-streams maken het geheel compleet.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel. De woonkamer sluit naadloos aan op de riante ”leef”keuken. De woonkamer heeft veel lichtinval, vanuit uw luie stoel kijkt u zo de fraai aangelegde tuin in. In deze tuin bevindt zich tevens een mooie waterpartij/vijver met Japanse Koikarpers is aangelegd.
De keuken staat in een hoek opstelling en is in 2009 geplaatst. De frisse lichte keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, magnetron, combi oven en een vaatwasser. Het donkere werkblad steekt trouwens schitterend af op de lichte hoogglans keukenkastjes.

Kelder:
Het geheel is volledig onderkelderd en opgedeeld in meerdere ruimtes, ook is hier de op gas gestookte cv installatie (2006) aanwezig en de converter voor de zonnepanelen welke op het dak liggen.

Tuin:
De tuin heeft een zonnige en vrije ligging. Het geheel is mooi aangelegd en in de tuin staat een tuinhuisje 4m x 4m . Aan het woonhuis grenst een overkapping / veranda (2017) met inbouwspotjes, hier kan men heerlijk zitten en genieten van de grote vijver en de tuin. Afmeting van deze overkapping is 8m x 3.50.m.

Garage:
De garage is te bereiken vanuit de Leni-Valk-Strasse en biedt ruimte voor 1 auto. De garage is voorzien van een nieuwe roldeur (2018).

OVERIGE INFORMATIE:

Perceel: 832 m² Bouwjaar: 1973
Voorzien van 40 zonnepanelen, isolatie glas, vloerverwarming met draadloze afstand bediening over alle kamers , kozijnen voorzien dubbel glas en rolluiken/ alle tijdschakelaars zijn elektrisch te bedienen.

Overdracht
Koopsom€ 379.000,- k.k.
StatusBeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soorteengezinswoning
Typevrijstaande woning
Oppervlakte en inhoud
Woonopp.158 m2
Bouwjaar1973
Indeling
Kamers7
Slaapkamers3
Voorzieningenrolluiken
Ligging
Foto's

Contact

Hans de Makelaar
Regio Gennep, Cuijk, Malden, Molenhoek, Nijmegen

0485-82 02 02

Lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars

Direct reageren