0485-82 02 02
Selecteer een pagina

Grüne Jägerstrasse 32
Goch

€ 324.500,- k.k.

LET OP: Dit pand staat net over de grens in Duitsland! Aan een rustige weg, op één kilometer van de grens met Nederland en in een landelijke omgeving, vindt u deze sfeervolle en vrijstaande woning met carport en vrijstaande garage. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en grenst aan de...


Kenmerken
Soorteengezinswoning
Woonopp.175 m2
Kamers5
Slaapkamers3
Bouwjaar2002
Meer kenmerken
Foto's
Nog 27 afbeeldingen

LET OP: Dit pand staat net over de grens in Duitsland!

Aan een rustige weg, op één kilometer van de grens met Nederland en in een landelijke omgeving, vindt u deze sfeervolle en vrijstaande woning met carport en vrijstaande garage. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en grenst aan de ruime leefkeuken. Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer, een werkruimte met vide, welke “contact” maakt met de woonkamer, en twee slaapkamers.
Het woonhuis heeft een bijzonder prettige indeling die recht doet aan de ligging, en een opvallend mooie lichtinval. Aan de voorzijde kijkt u heerlijk uit over het akkerland. Ook de achterzijde ligt volledig vrij. Het Reichswald is op vijf minuten loopafstand. Dit is met recht een huis waar u rust kunt vinden. Toch woont u centraal in het dorp. Gennep en Goch liggen op tien autominuten, Nijmegen en Kleve zijn binnen 25 minuten per auto bereikbaar. Basisscholen zijn op fietsafstand bereikbaar in Duitsland (Kessel) en Nederland (Ven-Zelderheide).

Indeling:

Begane grond: De begane grond is volledig voorzien van een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming. Aan de hal ligt de berging, slaapkamer/werkkamer met wastafel en het gastentoilet.
De keuken is riant genoeg om als leefkeuken dienst te doen en heeft een ideale indeling. Er is veel inbouwapparatuur aanwezig. Ook de lichtinval is optimaal, doordat de keuken op het zuidoosten ligt.
De sfeervolle woonkamer ligt aan de achterzijde en is zeer ruimtelijk. Dit komt mede door de vide en de trap naar boven. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige tuin.

Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een riante werkruimte met vide. Vanuit de grote slaapkamer kijkt u wijds weg over het akkerland. Daarbij geeft deze kamer toegang tot het aangrenzende balkon. De werkruimte geeft een ruimtelijk gevoel met dank aan de vide welke direct in verbinding staat met de woonkamer op de begane grond.
De frisse badkamer heeft wederom veel lichtinval, mede door het dak venster, en is voorzien van een zwevend toilet, aparte douche en twee vaste wastafels. Het ligbad maakt het geheel af.

Berging/garage: De vrijstaande berging/garage staat aan de rechterzijde van het woonhuis. Dit is een ideale wek- of opslagruimte voor bijvoorbeeld gereedschap, werkbank en fietsen.

Carport: De stijlvolle carport biedt ruimte aan twee auto’s.

Tuin: De tuin ligt rondom het huis, en heeft een vrije en zonnige ligging. Onder de overstek bevindt zich het terras, welke vanuit de woonkamer te bereiken is. De tuin is voorzien van een grond water pomp.

Algemeen: Volledig voorzien van isolatieglas met kunststof kozijnen, spouw isolatie en tevens vloer- en dakisolatie. Vrijwel volledig voorzien van rolluiken. Verwarming: Gas gestookte ketel, bouwjaar 2018 en gedeeltelijk vloerverwarming.

Overdracht
Koopsom€ 324.500,- k.k.
StatusOnder bod
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soorteengezinswoning
Typevrijstaande woning
Oppervlakte en inhoud
Woonopp.175 m2
Bouwjaar2002
Indeling
Kamers5
Slaapkamers3
Voorzieningendakraam, rolluiken
Foto's

Contact

Hans de Makelaar
Regio Gennep, Cuijk, Malden, Molenhoek, Nijmegen

0485-82 02 02

Lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars

Direct reageren