0485-82 02 02
Selecteer een pagina

Pr.Beatrixstraat 30
Gennep

€ 199.000,- k.k.

In rustige straat, en toch centraal in Gennep, gelegen ruime tussenwoning met eigen garage, te bereiken via de Picardie. De riante, fraai uitgebouwde woonkamer en de knusse, onderhoudsvrij aangelegde tuin maken het hier prettig wonen. Andere fijne pluspunten zijn de de nette badkamer uit 2014, en de...


Kenmerken
Soorteengezinswoning
Woonopp.87 m2
Kamers4
Slaapkamers2
Bouwjaar1958
Meer kenmerken
Foto's
Nog 24 afbeeldingen

In rustige straat, en toch centraal in Gennep, gelegen ruime tussenwoning met eigen garage, te bereiken via de Picardie. De riante, fraai uitgebouwde woonkamer en de knusse, onderhoudsvrij aangelegde tuin maken het hier prettig wonen. Andere fijne pluspunten zijn de de nette badkamer uit 2014, en de vernieuwde voegen en geplaatste rolluiken. De woning is gelegen aan het wandelgebied langs de Niers, aan de rand van de wijk, en toch vlakbij alle voorzieningen in het centrum.

Indeling
Begane grond: hal/gang welke volledig gestuukt is in 2014, moderne toilet, trap naar de eerste verdieping, met laminaat bekleed (2014), de lichte doorzon woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, in het plafond van de uitbouw zit een bovenlicht waardoor er veel daglichttoetreding is, een schuifpui naar het zonneterras, op de vloer ligt een mooie rustieke laminaatvloer, de gedeeltelijk open keuken met moderne luxe keukenopstelling heeft een rechte opstelling en de inbouw apparatuur bestaat uit een oven, koelkast, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een magnetron. Vanuit de keuken is er toegang naar de kelderkast. Vanuit de keuken kom je tevens in de bijkeuken met een bergkast waarin de cv-ketel is en de aansluiting voor wasmachine en droger, ook is er een deur naar de knusse tuin.

1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, voormalige doucheruimte biedt nu plaats aan een wasmachine en droger. De kleinste slaapkamer is omgebouwd tot een badkamer met een inloopdouche, een extra toilet en vaste wastafel.

2e Verdieping: vliering, bereikbaar met een vlizotrap en wordt gebruikt als bergzolder.

Tuin: de knusse tuin is perfect voor de zomer, aangezien deze grotendeels betegeld is zodat je een royaal zonneterras heb, tevens is er een kleine (stenen) bar gemaakt. In de tuin groeit een appelboom en perenboom waarvan u elk jaar appels en peren krijgt. Via de tuin is er de achterom naar een parkeerplaats, waar twee auto’s geplaatst kunnen worden, en de Picardie.

Garage: is in spouw gemetseld en is ca. 3,5 m1 x 6 m1 = 21 m2 Inclusief smeerput.

Overige informatie: Bouwjaar 1958, perceel 194 m2, inhoud 380 m3, woonoppervlakte 130m2 , kozijnen zijn van kunststof (1e verdieping achterzijde en voorzijde zijn vervangen in 2014), uitgezonderd van de schuifpui (aluminium) en de achterdeur. isolatie: er is grotendeels isolatieglas, dak van de uitbouw is geïsoleerd. Alle ramen (m.u.v. voordeur) isolatieglas. Elektrisch bedienbare rolluiken voor de ramen op de 1e verdieping en een rolluik voor de schuifpui.

Overdracht
Koopsom€ 199.000,- k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soorteengezinswoning
Typetussenwoning
Oppervlakte en inhoud
Woonopp.87 m2
Bouwjaar1958
Indeling
Kamers4
Slaapkamers2
Voorzieningenmechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel
Foto's

Contact

Hans de Makelaar
Regio Gennep, Cuijk, Malden, Molenhoek, Nijmegen

0485-82 02 02

Lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars

    Direct reageren